毛坯房验收应注意八要点 屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常...80后小夫妻婚房·小资婚房 情调时尚体现·一品会员独享现金折扣·地中海风格 蓝色+白色·马赛克竟然...                        屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常...80后小夫妻婚房·小资婚房 情调时尚体现·一品会员独享现金折扣·地中海风格 蓝色+白色·马赛克竟然为家居艺术·年轻辣妈 5万打造两居1号店现金折扣券·地暖 这个冬季不怕冷·小户型混搭 新流行趋势·20万奢华打造95平空间·多乐士涂料 性价比大PK·电视机墙 小空间大内容屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗。没有不怕水的地板 地板“防潮”必须有 地板行业中一直有种说法，木地板是“三分地板七分安装”，即安装得好坏决定了地板质量的70%。地板使用中的不理想，有很大程度上是由地板铺装不到位引发的，地板铺装问题，已成为制约地板使用的顽疾。夏季暴雨天对地板的危害也是令人们头疼的一件事。                        地板行业中一直有种说法，木地板是“三分地板七分安装”，即安装得好坏决定了地板质量的70%。地板使用中的不理想，有很大程度上是由地板铺装不到位引发的，地板铺装问题，已成为制约地板使用的顽疾。夏季暴雨天对地板的危害也是令人们头疼的一件事。书香门地美学地板弗莱纳功能沙发春季铺装地板需防潮 三分质量七分安装春季，地板在使用过程中，一定要注意保持地板的干燥、清洁。一般情况下，地板的含水率保持8%-13%。但如果铺设和使用不当，也会造成地板出现质量问题，比如铺设时没有做防潮处理;用水淋湿或用碱水、肥皂水擦洗，这样会破坏油漆的光亮度；卫生间和房间地面没有做好隔离；夏季没有注意拉好窗帘，使得窗前地板经灼热阳光暴晒后变色开裂；或是空调温度开得过低，使白天和晚上温差变化过大，引起地板膨胀或收缩过于剧烈而造成变形开裂等。另外，防潮性能是木地板最重要的技术指标。防潮性能不好的地板，在地热长时间的“蒸烤”下，一旦有潮气进入，地板边缘必定起翘，造成地板损坏。而高质量地板采用的是高密度基材，其防潮性能极佳，吸水厚度膨胀率远小于国家标准。另外，特种耐磨层、装饰纸、平衡层，能够很好地将基材“封闭”，保证了地板整体的防潮性能更佳。地板安装非易事 铺地板要“天时地利”地板的铺装并非随意，而是要把握“天时地利人和”的铺装原则。监理师许国忠表示，由于春天昼夜温差大，因此在地板和地砖的铺装上应注意防潮等问题。因此，木地板在铺装之前，最好先在16 至18 的室温下放两天。另外，安装地板的时间最好选择在“天时地利人和”的时间段。简单说，天时，是指晴朗的天气，最好在安装7天左右都是晴天，没有下雨；地利则是要求，不要在地面干透以前安装地板。人和即一定要找专业的工人为您安装地板。同时，在地板的下面铺有专业的防潮地垫，以防止地板受潮。特别需要提醒的是，地板铺装完的48小时内，要避免走动和放置重物，为地板胶粘接留出足够时间。夏季乃暴雨多发节 泡水地板如何整？暴雨无孔不入，家里一旦发生漏水，受灾最重的恐怕就是地板了。地板一泡水就无法挽回了吗？别急，只要你冷静把脉诊断，及时妥善处理，也许就能让它“起死回生”，重新踏上“工作岗位”。对于浸水不严重的木地板，除了在最短的时间内表层水吸干外，小面积的可用吸尘器在泡水木地板的拼接缝隙吸走水汽，或者拿吹风机用冷风吹干，但千万不要用热风吹，防止表面因受热干燥而引起干裂变形。浸水面积比较大，可考虑用空调制冷来抽湿，密闭好房间的门窗，将空调开至最低温度，大多一天左右能变干。如果木地板浸水严重，光靠电器抽湿肯定无法解决问题，那要怎么办?“在尽量保持地板不变形的情况下阴干，这一点至关重要。”据升达地板河南总经理袁洪介绍，目前郑州家庭使用比较多的是实木地板和强化木地板。他建议业主在对现场进行清理的同时，最好通知地板厂家的专业客服人员上门处理。实在没办法了，也应该根据不同情况小心处理。购买误区：不怕水泡是地板不是好地板目前市面上绝大多数的木地板只是“表面防水、整体防潮”。袁洪告诉记者，“地板还是很怕水的。木材本身就是具有生命特征的东西，只要其中的纤维还在，那么水分对它的影响就不会消失。换句话说，只要是木材都会怕水的，长期浸泡难免要变形。”有些商家声称其强化地板能泡水，并非真的不怕浸水，而是有时间限制，一般来说在12个小时之内不怕，12个小时以上就不行。实木地板的变形是由木材吸水率决定的，跟厂家的烘焙技术也有关系。“三分地板七分安装”，地板防潮性能好不好，不单需要地板本身指标合格，安装的好。